房产证抵押贷款利率介绍

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  房产证抵押贷款利率高吗?房产证抵押贷款利率怎么确定的?想办理房产证抵押贷款,首先需要满足其贷款条件,小编这里就为大家介绍一下房产证抵押贷款条件及其利率。

  房产证抵押贷款条件:

  (1)有合法的身份;

  (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  (3)有合法有效的购房合同;

  (4)以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

  (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

  (6)能够提供贷款行认可的有效担保;

  (7)贷款行规定的其他条件。

  房产证抵押贷款利率:

  据金投贷款网小编了解,房产证贷款利率按照同期银行基准贷款利率执行,分别为:六个月以内5.6%,半年至一年6.00%,一至三年6.15%,三至五年6.40%,五年以上6.55%。当然,对应不同的环境,银行可以根据基准利率来上下浮动,具体要根据信贷环境、借款人条件等来决定。

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